Inget nytt att rapportera kring byte av avstängningsventilerna, bara en påminnelse via denna kanal, samma som blivit utdelat i allas brevlådor.

Det är inte helt tydligt vilka avstängningar i gatan som servar vilka hus därav har det varit och är fortfarande inte helt enkelt att göra en tidplan som stämmer på exakt dag.

Fortsatt gäller att arbetet påbörjas längst uppe i området.    

Bysmedsvägen 2,4,6,8,10 och 12 görs klart 0800–1130 måndag 20/11

Efter lunch ca:1200 måndag 20/11 påbörjas arbetet på Bysmedsvägen 16–42 dessa hus beräknas vara klara under tisdag 21/11. Exakt vilka av dessa som byts på måndag respektive tisdag går inte att säga.

Från onsdag 22/11 fortsätter arbetet med Bysmedsvägen 44 och ner till 90 och dessa hus beräknas vara klara fredag 24/11 eller måndag 27/11, i denna del går det troligtvis att begränsa avstängning av vatten till 2 hushåll i taget. Inte heller här går det att säga exakt vilken dag bytet sker i ditt hus.

Tomas o Johan som utför bytet kommer att informera oss löpande hur jobbet går.

Det är viktigt att VVS-firman får åtkomst till samtliga lägenheter, vi önskar därför att man antingen:

·       Själv är hemma och öppnar

·       Lämnar en nyckel hos en granne som kan släppa in VVS-firman

Vid nekad åtkomst till lägenheten kommer kostnaden för återbesök att belasta lägenhetsinnehavaren direkt.

För information, kontakta

Kontakt till styrelsen: 

Nu är våra laddstolpar uppe och igång.

Vi har valt att aktivera 3 av 6 laddstolpar, då vi bedömer att vi kan gå runt på dessa nu i början. På så sätt kan vi spara in månadsavgifterna på de stolpar som inte är aktiva. Allt eftersom fler byter bil och får ett behov av att ladda sina bilar, kommer vi att öka antalet aktiva stolpar.

De hushåll som vill nyttja parkeringarna med aktiva laddstolpar, får betala en månadsavgift på 200 kronor. Utöver det tillkommer ett kWh-pris på 2,20 kronor för den elen man laddar sin bil med. Priset 2,20 kronor är uträknat på det elavtal som föreningen har nu, som är bundet i ett antal år. Det är alltså föreningen el-avtal priset är uträknat på, inte på respektive lägenhetsinnehavarens, och är uträknat så att föreningen gör en liten vinst på varje kWh som bilarna laddas med.

De tre andra parkeringsplatserna, där laddstolpen är uppsatt men ännu inte är aktiverad, kvarstår som gästplatser, tills vi ser ett behov av att aktivera dem. Skyltarna på respektive plats visar om det är en "Gästplats" eller "Laddplats". Vänligen respektera användningsområdena.

Hör av er till  om ni vill ha mer information eller är intresserade av kunna ladda bilen vid dessa stolpar.

Nu har vi signerat ett avtal om laddstolpar till föreningen.
Det har tagit tid, mycket pga att leverantörerna inte levererat offerter, men också för att vi i styrelsen har velat ha alla variabler av kostnader framme innan vi beslutar om vilken lösning som blir hållbar men också ansvarsfull ekonomiskt.

Vi kommer att få 6 (sex stycken enbart!) laddare och de kommer att sättas upp på garagelängornas kortsidor, där vi idag har gästplatser. Detta för att spara in på kostnader vad gäller grävning, ny kabeldragning etc. Se bif bild. 1-Laddare Gästplatser.pptx  Alla gästplatser får inte stolpar - längst upp och längst ner i föreningen blir utan, i detta läge, detta för att det hade behövts göras en del grävarbeten.

Kostnaden för att få tillgång till dessa laddare, för de som är intresserade, blir 200kr/mån och lägenhet. Utöver det tillkommer ett KWh-pris på 2,20 kr. Tanken till en början är att enbart boende ska få ladda, men det kan komma att ändras efterhand, om vi ser att kapaciteten finns för utomstående. Det blir alltså inte personliga, egna laddare för någon, utan dessa 6 ska delas mellan dem som är i behov av dem och det är först till laddaren som får ladda.

Vi har fått fram att intresset hos oss medlemmar ligger på 8-9 stycken, just nu, och det är utefter det intresset som vi har bestämt antal laddare. Vi kan inte bli hur många som helst, för då blir det svårt att få möjlighet att ladda. Blir behovet större i framtiden, då får vi se om vi istället kan utöka antalet laddare.

Preliminärt skulle företaget installera i november men har fått en lucka i sin planering så de startar redan denna veckan. Så ser ni "Laddboxkillarna" springa runt garagen så är de här för att påbörja installationen av laddarna. 

Om man är intresserade av att få tillgång till laddare, hör av er till styrelsen. 

Som vi tidigare informerat om, så har de flesta av oss kvar en gammal, numera icke godkänd variant av avstängningsventil (kran) under varmvattenberedaren, bredvid vattenmätaren.

Dessa ventiler används när man ska stänga av inkommande vatten. Risken med dessa gamla är att de "poppar" som en champagnekork, med stor kraft och med ett stort utflöde av vatten som påföljd, som kan ge vattenskada. Dessa behöver lite akut bytas ut, för att förhindra läckage och skador. 

Lerums kommun ska byta allas vattenmätare till digitala och de handskas inte med mätare som har dessa numera förbjudna ventiler, så ett byte är ett måste inom kort.  Ventilerna är sedan flera år också förbjudna i ett antal andra kommuner kring oss.

Vattenmätare | Lerums kommun

Våra stadgar är inte helt tydliga vad som gäller, vems ansvaret är för att byta dem (lägenhetsinnehavaren eller föreningen) men vi som styrelse har tagit beslutet om att allas ska bytas och kostnaden (ca 6000kr/ventil och lägenhet) kommer att tas av föreningen som en helhet. Detta för att förhindra risken med att alla inte blir bytta, av kostnadsskäl. 

Det ska inte vara nån större fara med ventilerna nu, så länge man inte går och skruvar på dem, så låt de för säkerhets skull vara i det läget de är, tills VVS-killen kommer. Han kommer preliminärt att komma under november månad och då förväntas varje lägenhetsinnehavare se till att någon är hemma alt lämnat nyckeln till grannen.

Mer info kommer när vi får en tidsplan från VVS-firman.

Området har haft besök av cykeltjuvar, nattetid. Boende vaknade av ljud och fick skrämt bort dem, 2 stycken maskerade yngre män i färd med att klippa upp en vajer, så de fick inte med sig något vid detta tillfälle.

Ta gärna en titt på att era cyklar och annat stöldbegärligt är ordentligt låsta eller stuvade undan så gott det går.

Förhoppningsvis så fick dessa individer en känsla av att i det här området så är vi lättväckta och att vi har koll, så att de inte återkommer.

Skulle det ändå ske, så skicka gärna info till styrelsen så att vi vet vad som händer.